(47) 3368-0808
/(47) 9-9950-9955
Área Total do Terreno 1338.63m²
RESIDÊNCIA DE LUXO NO CONDOMÍNIO FECHADO CHÁCARA FLORA
Rua 708, n.º 445, em Itapema/SC, Casa Branca.
Próximo do Hospital Municipal, mercado, pizzaria e comércios.
LOCALIZAÇÃO:
Bairro tranquilo de Itapema, próximo das principais cidades vizinhas.
- Apenas 10 minutos e 6,4km de distância da praia de Itapema
- Apenas 20 minutos e 15km do centro de Balneário Camboriú
DIFERENCIAIS DA RESIDÊNCIA:
- Portaria c/ segurança 24h
- Privacidade
- Mobiliada, decorada e equipada
- 8 vagas de garagem, sendo 3 vagas cobertas
- Jardim c/ tratamento paisagístico
- Escritório
- Mezanino
- Altíssimo padrão de acabamento
- Impecável estado de conservação
- Área privativa aproximada: 419,00m²
- Área do terreno aproximada: 1.338,63m²
ÁREA SOCIAL E DE CONVÍVIO:
Pavimento térreo c/ ambientes amplos, iluminados, arejados e integrados.
- Hall de entrada c/ porta diferenciada
- Living amplo permitindo muita ventilação e iluminação natural
- Sala de estar e TV
- Sala de jantar
- Cozinha independente
- Área de serviço independente
- Despensa independente
- Lavabo
ÁREA ÍNTIMA:
Pavimento superior, mezanino.
- 3 suítes, sendo 1 suíte máster c/ hidro e closet
- Varanda ampla com vista
CONDOMÍNIO:
Infraestrutura de lazer completa c/ área de preservação permanente de aproximados 214.000m².
- Portaria c/ segurança 24h
- Completamente asfaltado, arborizado c/ tratamento paisagístico
- Totalmente murado c/ monitoramento por câmeras de segurança
- Aproximadas 60 residências de luxo já construídas
- Quadra de beach tênis e vôlei de praia
- Quadra de tênis em saibro
- Mini campo de futebol Society
- Campo de futebol c/ grama natural
- Pista de skate c/ rampa “half pipe”
- Cancha de bocha
- Espaço fitness
- Espaço fogo
- Espaço kids
- Playground
- Mini golfe
- Sauna
- Redário
- Vestiários
- Salão de festas c/ espaço gourmet e forno a lenha
- Sala de jogos c/ mesa de sinuca, pebolim, mesa de carteado e tênis de mesa
- Lago belíssimo c/ peixe, ponte e cascata
- Bosque c/ trilhas c/ deck de madeira
- Pomar c/ diversas espécies frutíferas
- Quiosques
- Valor aproximado condomínio R$ 1.446,00
- Valor aproximado IPTU: R$ 2.600,00
VALOR E FLUXO DE PAGAMENTO:
Investimento: R$ 6.999.000,00
Entrada de 30% + saldo em até 48X + reforços.
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JULIO LOBO | Imóveis Selecionados.
Atendimento Personalizado.
Avenida Nereu Ramos, esquina c/ a Rua 251, Sala 02.
Meia Praia, Itapema/SC.
Plantão: (47) 9 9950-9955
E-mail: contato@julioloboimoveis.com
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