LA ROCCA

Erguendo-se a mais de 200 metros acima do nível do mar c/ 54 andares e, composto por 163 residências de luxo, o LA ROCCA está entre as torres mais altas do Brasil, localizado no Centro de Itapema/SC, a poucos passos do mar. Um verdadeiro gigante!

Av. Ramos, esquina c/ a Rua 128, no Centro, em Itapema/SC.

130 metros da praia, frente p/ a avenida.

APARTAMENTO:

Tipos 01 / 02 - Andar alto.

- Guarita de segurança

- Gerador de energia

- 5 elevadores

- Em construção

- Previsão de entrega: dezembro/2028

- 4 suítes

- Sacada c/ churrasqueira

- 3 vagas de garagem 

- Living amplo

- Lavabo

TIPOS 01 e 02:

- Área privativa aproximada: 206,00m²

- Área total aproximada: 310,00m²

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:

- Fechadura eletrônica biométrica na porta de entrada

- Portas c/ amortecedores de impacto e dobradiças c/ rolamentos

- Espera p/ sistema de aspiração central

- Espera p/ sistema de automação residencial

- Espera p/ sistema de aquecimento de água a gás

- Infraestrutura p/ instalação de sistema de recirculação de água quente

- Espera p/ climatização nas suítes, living e sacada

- Infraestrutura p/ coifa nas cozinhas dos apartamentos

- Piso porcelanato na área social

- Piso vinílico nas suítes

- Rodapé personalizado

- Teto c/ acabamento em gesso

- Internet c/ espera pronta em todos os pavimentos

- Nenhuma das suítes terá janelas dos banheiros voltadas p/ dutos

- Alvenarias externas dos apartamentos possuem espessura diferenciada p/ proporcionar melhor conforto térmico e acústico

- Esquadrias de alumínio c/ vidro laminado, proporcionando melhor conforto acústico

- Guarita

- Gerador de energia p/ as áreas comuns e elevadores

- 5 elevadores

- Cisterna – Reservatório de água extra

- Escada c/ sistema de desenfumagem e pressurização p/ situações de emergência

- Sistema de sprinklers, jatos de água intensos ideais p/ combater incêndio, de forma rápida e automática, evitando a propagação do fogo, em todo o empreendimento

- Sistema de abastecimento de água c/ estações de controle, proporcionando pressão adequada na rede de distribuição

- Som ambiente nas áreas comuns e garagens

- Amortecedores de impacto nas paredes das garagens

- Espera p/ sistema de segurança c/ monitoramento de câmeras, alarmes e sensores

- Acesso p/ banhistas c/ lavapés

- Box de praia privativo

ÁREA DE LAZER:

Dividida em 2 pavimentos c/ rooftop c/ aproximados 517m² e pavimento c/ aproximados 2.765m². Entregue mobiliada, decorada, equipada, climatizada e sonorizada.

ROOFTOP:

Situado a mais de 190 metros acima do nível do mar c/ aproximados 517m².

- Confraria

- Workspace

- Estar p/ leitura

- Fire place

- Lounge

- Terraço mirante

PAVIMENTO LAZER:

Aproximados 2.765m².

- Piscina adulto c/ spa c/ raia de 23 metros

- Churrasqueira piscina c/ terraço externo

- Piscina aquecida coberta

- Espaço gourmet piscina

- Piscina infantil

- Acqua play

- Saunas seca e úmida

- Sala de massagem

- Personal care

- Baby care

- 2 salões de festas

- Sala de jogos gourmet

- Quadra recreativa

- Fitness center

- Espaço cross

- Playground

- Brinquedoteca

- Espaço teen

- Pet play

- Pet care

- Terraço externo

VALOR E FLUXO DE PAGAMENTO:

A partir de: R$ 3.798.800,00

Entrada de 25% + chaves 20% + saldo em até 60X + reforços.

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JULIO LOBO  | Imóveis Selecionados.

Atendimento Personalizado.

Avenida Nereu Ramos, esquina c/ a Rua 251, Sala 02.
Meia Praia, Itapema/SC.

Plantão: (47) 9 9950-9955

E-mail: contato@julioloboimoveis.com

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